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2019年首周百城二手住宅均价持续下降 湖州领跌

时间:2019-08-27 22:53 来源:未知 编辑:admin

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1月8日,诸葛找房发布《2019年第1周百城二手住宅挂牌均价报告》。报告显示,2019年第1周(2018年12月31日-2019年1月6日)百城二手住宅均价为14905元/平方米,环比上一周均价下跌0.37%。 诸葛...

  1月8日,诸葛找房发布《2019年第1周百城二手住宅挂牌均价报告》。报告显示,2019年第1周(2018年12月31日-2019年1月6日)百城二手住宅均价为14905元/平方米,环比上一周均价下跌0.37%。

  诸葛找房表示,随着调控的持续,二手住宅市场热度继续下降,2019年首周百城二手住宅挂牌均价延续2018年末的下跌趋势,跌幅趋稳。

  分城市等级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价均持续下跌,一线元/平方米,且跌幅明显扩大,跌幅达0.53%;二线%,与上周几乎持平;三四线城市受部分城市政策调整影响,跌幅有所收窄,为0.29%,挂牌均价为10532元/平方米。

  报告指出,第1周百城二手住宅挂牌均价较前一周均价下降。下跌城市数量比上周减少10个,但平均跌幅扩大至0.73%。16个城市跌幅超过1%。跌幅前十城市集中在中东部地区。其中,湖州以2.34%的跌幅位列跌幅榜首位,宜昌跌幅也超过了2%,张家口、中山、佛山和鄂尔多斯等跌幅同样较为明显。持平城市为1个。上涨城市为41个,平均涨幅0.34%,嘉兴以2.19%的涨幅领涨全国,威海、桂林和无锡跌幅均在0.8%以上。

  此外,诸葛找房还发布了《2019年第1周20城租金报告》。根据诸葛找房监测的数据显示,2019年第1周,20个重点城市租金均价为43.45元/平方米/月,与上周保持相对平稳,环比微跌0.02%;上涨城市8个,平均涨幅0.29%;持平城市1个;下跌城市11个,平均跌幅0.40%。

  分城市等级来看,一线元/平方米/月,环比下跌0.25%。重点二线元/平方米/月,与上周基本持平。

  从各城市租金水平来看,北、上、深单位租金高高在上,广州本周单位租金降至60元以下。重点二线个,与上周持平,多集中在东部沿海城市。同时,北方城市租金继续下跌。

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