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湖州买房竟被要求支付12万

时间:2019-08-27 00:38 来源:未知 编辑:admin

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来自山西的韩先生因想在长兴发展,便全权委托家住嘉兴的妹妹韩女士帮忙在长兴选购一套房子。经网络查询,韩女士看中了浙江天庐房地产开发有限公司开发的江锦云庐小区,便通...

  来自山西的韩先生因想在长兴发展,便全权委托家住嘉兴的妹妹韩女士帮忙在长兴选购一套房子。经网络查询,韩女士看中了浙江天庐房地产开发有限公司开发的江锦云庐小区,便通

  2017年12月31日,韩女士从嘉兴来到江锦云庐售楼处。在销售人员的介绍下,韩女士以74万元的价格选购了该小区一套建筑面积为100.32平方米的商品房,并付了5万元购房定金。随后,销售人员要求韩女士签订一份12万元居间服务费的《居间协议》,“当时,销售人员以少缴税为由,要求《商品房买卖合同》购房款少写12万元,而少写的12万元要签订《居间协议》,不然房子就不卖了。”韩女士想着反正合同体现的总额没少,也就没当回事。

  2018年2月4日,韩女士再次来到江锦云庐售楼处,付了32万元,加上定金5万元,共付了37万元,并签订了购房款为62万元的《商品房买卖合同》。十来天后,韩女士收到了一张由浙江天庐房地产开发有限公司开具的25万元发票,但剩余的12万元发票却迟迟没拿到。经多次催促,2018年7月,韩女士收到两张由湖州创梦网络科技有限公司开具的6万元发票。

  收到湖州创梦网络科技有限公司开具的发票后,韩先生一家感觉被骗了,于是向长兴县建设局反映此事。县建设局与江锦云庐开发公司沟通后,开发公司给出了协商方案,县建设局住房管理科工作人员将协商方案告知了韩先生,韩先生表示会慎重考虑,确定后会直接与开发公司联系解决。若最终双方未达成一致的协商结果,县建设局建议韩先生通过司法途径维权。

  县建设局介入后,江锦云庐销售方主动找到韩先生,解释湖州创梦网络科技有限公司开具的12万元发票是“中介费”,并表示同意调解。“调解方案具体内容多次更改,但核心意思没变,就是会把多收的12万元想办法退还给我。”韩先生激动地说,今年6月,江锦云庐销售方态度却变了,不配合协调。

  了解情况后,记者前往江锦云庐售楼中心找到了销售经理。“我们一直在积极与韩先生协商。”销售经理说,湖州创梦网络科技有限公司是中介,给客户提供购房平台及服务,包括宣传推广、看房服务等。对此,韩女士表示:“当时来买房的时候,接待销售人员并没有表明自己的身份是中介,难道楼盘的宣传推广费也要让客户承担?”

  经记者调查了解,像韩先生这种情况不是个例。对于该现象,记者咨询了长兴县法律援助中心值班律师王雪良。“签订其他补充协议要在《商品房买卖合同》上注明,并且协议上的重点内容应以加粗的形式提醒客户。从法律角度来说,该现象涉嫌故意隐瞒。”王律师表示,在签订合同时,应仔细阅读、确认,切勿草草签字。

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